Somos uma empresa de Engenharia que conhece as demandas burocráticas que envolvem o
agronegócio, e nos especializamos nisso, para que nossos clientes tenham tranquilidade e
segurança em suas operações.
Para isso, reunimos profissionais da Engenharia, Meio Ambiente e Agronomia, com a finalidade de
regularizar imóveis e empreendimentos rurais, com sólida formaçao e vasta experiência, todos com
inúmeros projetos já executados com sucesso.
Ao longo dos últimos anos, como resultado de um trabalho ético e competente, nossos clientes se
tornaram parceiros de negócio. Temos atendido principalmente produtores rurais, herdeiros de
propriedades rurais, e escritórios de advocacia, prestando toda a assistência técnica necessária
para o êxito das regularizações, no âmbito Administrativo ou Judicial, junto aos Cartórios de
Registros de Imóveis, Órgãos ambientais, Incra, entre outros.
Por meio de nossa atuação, garantimos para os nossos clientes a conformidade com as leis e regras vigentes no âmbito Agro imobiliário. Nosso trabalho possibilita não só o atendimento da conformidade legal, mas também prepara o imóvel para futuras operações e negócios, além de atender ao interesse do proprietário em proteger, preservar e valorizar o seu patrimônio.
Conheça algumas de nossoas soluções voltadas ao meio ambiente.
A Sucessão Patrimonial no Agronegócio envolve diversas atividades no âmbito da Engenharia, como a Avaliação de imóveis, Regularizações e Divisões perante ao Incra, Registros de Imóveis, Receita Federal, Órgãos ambientais. Por meio de um conjunto de processos, acompanhamos o Espólio desde o início da transição até que cada herdeiro tenha a sua propriedade individualizada e regularizada junto a todos os órgãos envolvidos.
A Lei 10.267/2001 tornou obrigatório o Georreferenciamento de todos os imóveis rurais do Brasil. Trata-se da realização de um levantamento preciso dos perímetros do imóvel e sua descrição em coordenadas geográficas, com a devida averbação em matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
O Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR é documento emitido pelo Incra e constitui prova do cadastro do imóvel rural. O certificado é indispensável para desmembrar, remembrar, arrendar, hipotecar, vender ou prometer em venda o imóvel rural e para homologação de partilha amigável ou judicial.
Os laudos técnicos sobre divisas e sobre medidas de uma propriedade podem embasar o proprietário em qualquer processo de compra e venda, ou em que haja divergência sobre as reais divisas de determinado imóvel.
Diversas análises técnicas e jurídicas devem ser feitas no momento da aquisição de um imóvel. Ser assessorado por um profissional capacitado neste momento pode evitar enormes prejuízos. Pequenas diferenças entre as áreas medidas e documentadas, por exemplo, podem representar um prejuízo de milhares de reais.
Conheça algumas de nossoas soluções voltadas ao meio ambiente.
O CAR é o primeiro passo para a regularização ambiental de propriedades. Criado pelo Novo Código Florestal em 2012, é um registro público eletrônico obrigatórios para todos os imóveis rurais.
Quando uma propriedade rural é fiscalizada por um órgão ambiental e possui irregularidades, é fundamental que o proprietário tenha o suporte de um técnico da área de meio ambiente, capacitado para buscar a solução mais vantajosa junto ao poder público, com menor custo, para atendimento da legislação vigente. Bons acordos nesta área costumam trazer grande benefício financeiro ao proprietário e ganho ao meio ambiente, satisfazendo os dois lados e evitando demandas judiciais.
Uma das formas de atender o déficit de Reserva Legal em um imóvel, a proposta de compensação deve ser muito bem projetada e acompanhada por suporte técnico e jurídico capazes de defender os interesses do proprietário perante o poder público. Desde a busca da área, a aquisição e a sua proposição junto ao CAR da Propriedade, devem ser realizados com muita cautela e acompanhamento, para evitar enormes prejuízos pela não aprovação de uma área adquirida para esta finalidade.
Para a regularização de áreas ambientais por meio de reflorestamento, devem ser realizadas diversas etapas, desde o pré-plantio até o acompanhamento da evolução das árvores plantadas por um longo período. Este trabalho demanda uma equipe multidisciplinar e grande infraestrutura, além da submissão de projeto ao sistema ambiental.
Durante e após a regularização ambiental, laudos de acompanhamento devem ser apresentados aos órgãos ambientais, bem como, em caso de divergência de entendimentos sobre determinada situação. Os laudos ambientais podem evitar enormes prejuízos aos proprietários com multas e execuções, servem como prova técnica em processos perante o judiciário.
Entre em contato e regularize seu imóvel.
